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如果符合某些要求,“旧北州”或北卡罗来纳州的房主可以以宅基地豁免的形式获得财产税减免。北卡罗来纳州的法规允许三种不同的宅基地免税计划。它们包括老年人和残疾人豁免,残疾退伍军人豁免和“断路器”豁免。法规要求房主满足一定的标准,其中一些标准适用于所有三个宅基地项目。

宅基地豁免有助于减少老年房主的住房费用。信用额度:bbbrrn / iStock / Getty Images

老人豁免

根据北卡罗来纳州法律,如果房主年满65岁或完全永久残疾,则房主有资格获得宅基地免税。截至发布时,房主和配偶的总收入可能高达28,100美元。房主必须是北卡罗来纳州的居民。豁免的价值为25,000美元或物业评估价值的50%,以较高者为准。

帮助退伍军人和军人配偶

根据北卡罗来纳州法律,如果有资格成为残疾退伍军人并有资格享受宅基地财产税减免,则必须符合某些标准。房主必须是美国武装部队任何一个分支机构的退伍军人,并且必须是残疾人,或者必须是残疾退伍军人的配偶。残疾退伍老人宅基地免税额为45,000美元。

防止财产税超载

当房主的收入因财产税而过度负担时,断路器豁免就开始了。截至发布时,房主及其配偶每年的收入低于42,150美元,可能有资格获得宅基地豁免。房主也必须拥有该房产并永久居住在那里五年,至少65岁或完全和永久残疾,以及北卡罗来纳州居民。延期免税并对酒店享有留置权。豁免金额等于业主收入的4%。

标题持有人

要符合北卡罗来纳州法律规定的任何家园豁免计划的资格,申请人必须是房主。他们必须拥有公平的法定所有权,无论是单独还是共同拥有者。该物业可能是单户住宅,多户住宅综合体或制造房屋。

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