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将标题（转让证书或TCT）从前所有者的名称转移到您的所有者时，您需要至少一个月前往多个政府办公室并做差事。
为了处理转移，您需要以下文件：经过认证的标题的真实副本;销售契约的公证副本;最新的财产税申报单;国内税务局（BIR）颁发的证明文件印章和资本利得税已经支付的证明;并正式收到转让税和登记费的支付。
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向契约登记处（RD）的当地办事处登记绝对销售契约，管理您所在地的管辖权。销售契约是一份显示不动产所有权合法转让的文件。这是在支付纪录片，转让税和注册费后在RD正式记录的。
要求获得卖方所有权的经过认证的真实副本，以确保标题清晰，并且在将标题转移到您的名称之前没有任何法律问题需要考虑。这也避免了在不确定您购买的房产真正合法的情况下向卖方支付费用的麻烦。
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前往管理您房产所在地的BIR地区办事处（RDO）。填写表格并支付适用的税费，包括纪录片和资本利得税。理想情况下，纪录邮票和资本利得税必须在销售契约公证后的第10个月或之前支付。如果超出此时间表，预计会受到一些处罚和附加费。
卖方支付资本利得税和任何未支付的房地产税（如果有的话）。买方支付注册费用，包括文件印花税，转让税和注册费。虽然这些是菲律宾实行的标准费用分摊，但买方和卖方可能就如何分摊费用达成共识。
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获得证书授权注册（CAR）。本文件授权RD办公室将所有权转让给您的姓名。
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去市或市政评估办公室。要求获得该物业最新税务申报的经核证的真实副本。 RD对您的转账费用进行评估需要此文件。
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在市/市政府办公室支付转让费。之后，您需要返回RD以显示您的正式收据和CAR。在接受这些要求后，以您的名义发布新标题的周转时间约为两周到一个月。 RD将为您提供新TCT的所有者副本。