什么是抵押贷款分包商？

抵押贷款分包商每月收取您的抵押贷款。银行经常使用服务人员来处理他们的抵押贷款服务。您可能不知道您的抵押贷款是由一名分管人员处理的，因为其员工使用银行名称接听电话，您仍然以银行名义付款。

交给某人一个新key.credit的商人：anyaberkut / iStock / Getty Images

提供抵押贷款

一旦抵押贷款结束，借款人每月向借出借款人钱的银行或贷款人付款。这些付款是向抵押贷款服务机构 - 原贷款人 - 或由贷方雇用的处理付款和托管账户的子服务机构支付的。

Subservicer意味着什么

许多银行提出抵押贷款，但不希望从事收取抵押贷款和其他相关工作的业务。因此，这些银行雇用一家名为分经理的公司代表银行履行这些任务。

抵押贷款服务人员的责任

抵押贷款服务人员不仅收取借款人的付款，而且还持有代管账户以支付税款和保险费。抵押贷款分包商负责及时支付借款人的税款和保险。

收藏责任

抵押贷款服务人员还负责在未收到付款时联系借款人。抵押贷款子公司被称为“集合”，一旦抵押贷款违约，抵押贷款人就会联系借款人。如有必要，保管人可以取消抵押借款人的房屋并执行所有相关任务。

规

抵押贷款服务人员受联邦政府监管，必须向借款人作出某些披露。如果借款人的服务转移给另一个子服务员，借款人必须在转移前15天收到书面的“转让通知”。