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新泽西州有几个租房援助计划，以帮助那些无法负担住房的人。如果您有被驱逐的危险，这些计划包括提供简化援助的计划。新泽西州还有一个与联邦第8节住房选择券相当的租金补贴计划。联邦第8节计划的家庭如果同意参加旨在帮助家庭获得援助的计划，可以在新泽西州获得额外的租金帮助。
收入指南
租赁援助计划主要基于家庭收入。住房和城市发展部每年公布关于极低，低和中等收入限额的联邦标准。新泽西州公布了自己的收入限额，按地区和县划分。
新泽西州负担得起的住房指南将家庭类别定义如下，参考该县的家庭收入中位数：
- 收入很低 是家庭收入中位数的30％或以下
- 低收入 是家庭收入中位数的50％或以下
- 适度收入 是家庭收入中位数的80％或以下
在新泽西州，一些住房援助计划遵循州收入准则。其他的，如第8节优惠券，遵循联邦表格。
住在你家里：无家可归者预防
新泽西州的无家可归者预防计划为因未支付租金或未偿还抵押贷款而面临驱逐的人提供援助。要获得租房资格，您必须：
- 收入适中或少
- 因驱逐而收到传票或投诉
- 已经用尽其他财务资源
- 没有无家可归者预防计划的拖欠贷款，也没有政府计划欺诈的历史
- 没有得到同等的补贴
- 在援助结束后可能会支付住房费用
- 经历过困难导致无力支付住房费用
- 在拖欠款之前至少三个月住在您的出租单位
您可以在新泽西州的网站上找到您所在县与无家可归者预防计划联系的组织和个人名单。
州租赁援助计划
新泽西州的州租房援助计划类似于联邦第8节的优惠券。它为低收入或低收入家庭提供租金补贴。获得SRAP补贴的人在该计划中限制为五年，除非他们是老年人或残疾人。在这种情况下，该计划的时间是无限的。
当第8节联邦住房选择券补贴可用时，家庭将停止接受SRAP。
根据法律，75％的计划收入必须非常低，其余25％不能超过基于HUD指南的低收入限制的40％。
第8节住房选择优惠券
HUD为新泽西州家庭提供租金补贴。第8节优惠券直接支付给房东，租房者支付任何差价。要符合资格，家庭必须是低收入或低收入。
优惠券不必用于补贴住房。虽然租户可以选择他们居住的地方，但必须满足几个条件才有资格获得第8节的资助。
- 当地公共住房机构必须检查租赁单位，以确保其符合健康和安全标准。
- PHA必须确定租金合理。
- 承租人必须签署为期一年的租约。
根据新泽西州的家庭自给自足计划，如果他们参加工作培训，教育和社会服务计划，则可以向使用第8节优惠券的人员提供进一步的租赁援助。