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美国住房和城市发展部（HUD）向低收入家庭提供租金补贴。这些补贴允许家庭将30％的收入用于支付租金。只要业主接受凭证作为租金的一种付款方式，持有第8节优惠券的租房者可以选择居住的住宅。住房管理局负责为第8节计划选择租户和业主。只要符合HUD的出租物业要求，任何业主都可以选择参与该计划。
寻找租户
在她参加该计划之前，房东必须首先找到一个带有当前第8节凭证的租房者。我们鼓励想要加入该计划的业主宣传他们接受第8节租房者。一旦他们找到第8节租房者并筛选了她的适用性，租房者将向房东提供租赁批准申请。业主必须填写RFTA并将其提交给公共住房管理局进行处理。只有拥有当前第8节优惠券的租户才能向房东提供RFTA。
住房质量标准
HUD已经制定了房屋质量标准，业主必须遵守这些标准才能被接受为第8节租赁。这些标准确保低收入家庭生活在安全和体面的住房条件下。在房屋管理局处理了RFTA之后，他将安排对房产进行检查。检查员将评估财产的13个方面的条件，包括卫生和食品准备设施，室内空气质量，供水，烟雾探测器，结构和周围社区。如果房屋第一次没有通过检查，将向业主提供更正清单。在业主更正维修后，将安排第二次检查。
公平市场租金
拥有第8节优惠券的租房者不能租用租赁费高于HUD公平市场租金准则的住房单位。目前的FMR标准是当地住房市场近期搬家公司占据的典型租赁单位的40％。第40个百分位用作给定区域的租金中位数。 FMR确保第8节租房者在他们的手段内选择住房，纳税人的钱被适当地支出。
租赁活动
第8节业主必须向租户提供HUD模型租赁。该租约列出了租户和HUD的租金支付责任。业主必须让所有18岁以上的家庭成员签署租约和附件。房东可以领取可退还的押金。必须在入住前在租户在场的情况下进行移动检查，以记录对设备的任何损坏。住房管理局还将每年对该单位进行检查，以确保双方都维持该单位。