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如何开展房地产评估业务。房地产评估是最具吸引力的工作之一。对于想在家工作的人来说，它很容易上手，也是一个理想的位置。不断购买和出售房屋和公寓可以意味着稳定的工作，特别是在都市区。
选择房地产评估许可证
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选择一个标准的房地产估价师执照，以做标准的房地产评估工作。该许可证将允许其持有者开始评估一般的财产网站。虽然它不像其他房地产评估许可证那样专业，但它为开始专业评估提供了坚实的基础，并且在城市地区尤其有用。
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培训住宅房地产估价师许可证，以开始评估价格超过一百万美元的房屋。这是一个利基许可证，但如果您的房地产评估业务位于几个高端社区附近或底特律，西雅图或芝加哥等大城市地区，它可能会非常有用。
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申请一般房地产估价师执照，以便做一些事情，包括高价值的房地产评估，这些评估通常只有那些拥有住宅房地产估价师执照的评估师才能申请。这种许可证对于在小城镇或农村地区开展业务的评估师来说非常方便。许可证需要比标准许可证更多的学习时间，但由此产生的灵活性通常是值得的。
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拿起房地产估价师实习生执照，作为实习生进行房地产评估。该许可证所需的学习时间远远少于任何上述许可证，但是如果没有导师，它将不会让持有者开始评估房地产。
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选择您要开始房地产评估业务的州。请记住，每个州都有自己的标准，以获得房地产评估许可证，以及自己的测试。这与律师必须通过的州律师考试非常类似，以便在特定州执业。
培训房地产评估许可证
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参加房地产评估课程，如基本评估原则和基本评估原则。课堂时间由国家规定，除实习生执照外，所有课时均需约200课时。
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如果需要，可获得学士或副学士学位。通常，不需要特殊专业。国家房地产评估委员会青睐的课程是英语，新闻，代数和统计学。
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在一位愿意担任您的主管的持牌房地产估价师的指导下进行培训。通常需要的培训量是30个月或3000个小时的培训。评估非住宅房产必须占其中的一半。
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申请参加认证考试。该州的房地产评估委员会将负责测试。为了接受考试，您必须证明您已经满足所有先决条件，例如教育和培训，以及支付不可退还的高额申请费。
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等待测试结果到来。这将需要2到6周，具体取决于房地产评估委员会的速度。
开设房地产评估业务
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找到一个合适的建筑物，作为房地产评估业务的基础。创业公司应该找到一个廉租的建筑，以便吸引顾客并减少开支。如果本地分区板没有问题，那么起始办公室的另一个好主意就是在家中使用。
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购买房地产评估软件和笔记本电脑。这将使您能够快速有效地创建房地产评估报告，使您成为竞争房地产评估公司的前沿。
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确保运输方式。由于房地产评估主要依靠前往物业并进行检查，因此可靠的交通方式至关重要。定期维护您的汽车，并在汽车发生故障时备有行驶方式。
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与该地区的所有房地产经纪人，银行和贷款公司建立联系。这些公司中的许多公司将他们的评估工作分包给独立评估师，这是一个很好的方式来开始建立一个客户名单，他们愿意在需要一些房产评估时雇用你。
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建立客户群。这是建立房地产评估业务最重要的部分之一，应该在业务开始后立即启动。保留已请求房地产评估服务的人员和企业的记录，并通过发送有关您服务的季度邮件与他们保持联系。
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雇用帮助。成功启动后，最终工作可能产生更多的评估要求，而不是一个人可以处理，以及可能干扰评估本身的行政工作。聘请实习评估师进行指导也将有助于减轻工作量并在房地产业务中产生另一个联系人。