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如果您最近决定让您的空房可供出租以赚取额外收入，您可能想知道如何在出租之前准备好您的房屋。虽然您不需要提供房屋或花一大笔钱进行化妆品维修，但您可以做一些便宜的事情来使您的房屋更具吸引力并保护您的投资。
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确保电气系统，管道和加热系统处于良好的工作状态。作为房东，当您居住在屋檐下时，您需要为您的租户提供基本必需品（如电，淡水和热量）。不要试图自己检查房产。租用合格的专业人员检查你的房子。
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即使您没有抵押贷款，也要保证房屋投保。为了保护您的投资和租户的财产，您需要确保您的房屋有足够的保险，以弥补因租户疏忽，自然灾害，火灾或水灾造成的任何损失。与您的保险代理商讨论租赁财产保险。
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在出租之前，决定将哪些设备留在房子里。虽然您不需要为您的租户提供冰箱或洗衣机和烘干机，但您需要维护您在酒店租用的任何设备以供租户使用。租房子可以帮助你从租金中获得更好的收入，但如果你不得不花钱修理它们，你可能看不到这么好的投资回报。如果您的设备陈旧或陈旧，请考虑将其从房产中移除并调整租金以补偿您的租户因必须提供自己的设备而遇到的麻烦。
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在向潜在租户展示房屋之前进行任何修理。如果您以最佳状态呈现房屋，您将可以租房子以获得更多收益。下垂的排水沟，杂草丛生的景观，剥落的油漆和过时的地板不会吸引大多数租户。如果不符合您所在社区其他出租物业的标准，您可能很难从您的房屋获得持续的收入流。租用承包商或自己进行必要的维修，以便在出租前准备好房屋。你会吸引更好的租户，每个月赚更多的钱。
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涂上一层新油漆，让你的房子对租户更有吸引力。没有什么比像新涂料一样廉价地改善房屋外观的事情。选择中性配色方案，使房间看起来更大，更清洁，更明亮，更具吸引力。
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安装工作烟雾报警器。许多州已强制要求房东在出租之前在其单位安装工作烟雾探测器。即使您的州不需要它们，也要在您家的每个楼层安装烟雾探测器，并主动保护您的投资和租户。