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当房产买方和卖方就交易达成一致时，托管公司可能会参与其中。托管公司作为中立的第三方，确保房地产交易的所有法律方面正确进行，并且所有付款都是向正确的当事方支付。房地产托管公司只允许在满足所有要求时交换资金。托管公司对其服务收取费用，而在加利福尼亚州则因地点和公司而异。
平均托管费用
截至2014年，加州托管费用在低端150美元到高端800美元之间。一般来说，在许多住宅房地产交易中，托管费用往往在300美元到500美元左右，共同平均价格为450美元。由于整个州传统上活跃的房地产市场，加利福尼亚州的托管费率也往往高于其他州。
按地点划分的托管费用
对于大多数州而言，托管费在整个州都保持不变，但加利福尼亚是一个值得注意的例外。加利福尼亚州的房地产规则和费用在北部和南部地区之间有所不同，这是一个明确的划分，可能难以估算整个州的成本。由于加利福尼亚州的南半部使用独立的托管服务，房地产托管费可能是该州北部收费的两倍。
托管费用的差异
托管费用不是由各州设定的，并且不仅各地区之间以及托管公司之间的费用差异很大。房地产交易本身的性质也会影响托管费用。如果房地产买卖很复杂，托管费用会更高。不动产的价格也会增加托管服务的成本，特别是在加利福尼亚州南部，每1000美元的销售价格会增加托管费用。
额外的托管费用
加利福尼亚州的托管费用也可能在特殊情况下产生额外费用。例如，如果房地产托管需要在托管公司办公室外关闭，那么该公司可能会额外收取25美元至35美元，以便在其他地方持有收盘。在加利福尼亚州托管公司之间购买具有竞争力的价但通过官方报告比较托管公司之间的费用也可以自己花费高达200美元。