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营销是房地产上市代理的主要责任。虽然报纸和网络广告告诉您代理商直接向潜在买家营销您的财产，但包含多重上市服务号码的广告告诉您代理商也将您的财产暴露给其他房地产经纪人和代理商。
MLS是指特定地理区域内的房地产经纪人和代理商的合作社。成员将他们的列表汇集到一个中央数据库中，并将其提供给也订阅该服务的上市公司以外的经纪人和代理商。作为其受欢迎的证据，在全国房地产经纪人协会2014年房屋买家和卖家调查中回应的6,572家房屋卖家中，5980 - 91％ - 报道他们的家是MLS列表。
这个怎么运作
本地MLS协会提供了一种在房地产专业人员之间交换信息的方式，而房地产专业人员又向其客户提供信息。没有国家MLS数据库。根据多重上市服务委员会的统计，有超过800个区域和本地拥有的协会，所有这些协会都运营和维护自己的私人网站。公共网站列表上的MLS标识号是特定关联成员的参考号。
大多数协会将会员资格限制为属于当地房地产经纪人协会和全国房地产经纪人协会的持牌房地产经纪人和代理商。 每个协会都有自己的规则和章程，符合全国房地产经纪人协会的规则，法规和政策。
虽然副作用是增加暴露， MLS列表的主要目的是宣传上市代理提供的佣金率。虽然公开要约产生了合同义务，但上市和销售代理人有合法权利谈判其他条款。
由业主MLS出售
由业主（FSBO）出售的卖家不能直接提交MLS列表，但可以通过FSS代表（如ForSaleByOwner.com和MLSMyHome.com）提交列表。在您完成所需的文书工作并支付所需费用后，代表将以您的名义将列表提交给相应的MLS协会。