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房地产税是俄亥俄州最古老的税，自1825年以来一直存在。在近200年的时间里，俄亥俄州居民根据房地产价值征收房产税，称为“从价税”。国家通过每六年重新评估一次房产来确定俄亥俄州房屋的房地产价值。房地产审计师评估俄亥俄州88个县的财产价值。该部门的税收平衡司负责监督审计师的工作。房主可以通过利用可用的豁免或上诉他们的财产评估来减少税收。
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如果您符合资格，可以申请宅基地免税。豁免规定，为了财产税，残疾人或65岁以上的房主从其主要住所的市场价值减少25,000美元。例如，10万美元的房屋将被征税，就像它是一个75,000美元的房屋一样。从俄亥俄州税务局获得申请。在1月的第一个星期一和6月的第一个星期一之间的任何时间段提交给您的县审计员。
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如果您拥有专门从事商业性农业的房地产，请申请当前的农业用途价值计划。俄亥俄州的审核员通常会评估土地的“最高和最佳”潜在用途。他们以符合当前使用价值的方式评估符合该计划资格的商业性农业用地，从而显着降低税收。从俄亥俄州税务局获得申请。显示您至少有10英亩，专门用于商业农业。或者，显示10英亩以下的包裹产生的年收入至少为2,500美元。向县审计员提交申请。您可以从税务部网站的列表中找到您的县审计员的地址。
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上诉您的房地产税估价。在收到评估后的60天内提交书面异议。按照评估通知背面有关提交申诉的说明进行操作。包括您的纳税人识别号码和您的评估号码。请将您的估价申诉和证明文件邮寄至俄亥俄州税务局邮政信箱1090，Columbus，OH 43216-1090。或者，将上诉交给俄亥俄州税务局，在两个地点之一：4485 Northland Ridge Blvd.，Columbus，Ohio 43229或30 E. Broad St. 20th Floor，Columbus，Ohio 43216。