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汇总调整是对托管账户的支付，旨在将其提升至所需级别。在某些情况下，总调整可能来自具有盈余资金的账户的信贷。两种最常见的总量调整形式涉及房地产购买和抵押。
第三方托管
托管是一种安排，其中钱是在两方之间转手，但暂时由第三方持有。这样做可以确保双方履行合同义务，遵守纳税等义务，或者即使交易的具体细节可能有所不同，也要确保资金到位。托管行动的简单示例是在线拍卖买方向托管服务付款，一旦货物交付就将钱发放给卖方，如果没有交付则退还给买方。
调整
虽然简单的托管账户可能只涉及一次付款，但更复杂的账户可能涉及多次付款或取款。根据托管账户的原因，付款人可能需要维持特定的最低余额。如果余额下降 - 例如，如果资金离开帐户 - 总调整是将余额恢复到最低限度所需的付款。在某些情况下，总体调整可能意味着通常支付账户的人会收到退款 - 例如，如果账户支出低于预期，那么余额就会不必要地高。
“汇总调整”可以指付款本身，也可以是账户对账单上的相关条目。
购房
在许多房地产交易中，购买的资金暂时存放在托管账户中。这旨在防止买方退出交易，同时确保卖方在交易完成后获得资金。
在这种情况下，总计调整考虑了购买价格以外的交易。最常见的是，这将涉及买方在单独时间进行的付款 - 例如，许多州中用作存款的保证金。在这种情况下，总计调整将减少完成购买所欠的未偿还资金。
抵押贷款
许多抵押贷款机构将要求借款人设立一个单独的托管账户，用于强制性付款，不会转给房产卖方。例子包括预付房屋保险或财产税;贷款人通常希望确保这一点到位，以便更好地保护财产。
在这种情况下，总调整是一旦房屋购买完成后该人以这种方式欠下的总金额与银行要求该人投入账户的任何初始付款之间的差额。因此，通常，调整意味着扣除初始付款以找到仍欠的金额。