如何计算债务服务比率

偿债比率用于个人和公司，并衡量借款人是否能够轻松履行财务义务。对于公司而言，该比率等于净营业收入除以债务。对于个人或家庭而言，还本付息比率是税后，租金和学费等强制性支出之后剩余的净可支配月收入除以最低强制性月度贷款支付额。比率越高，借款人可以更轻松地偿还债务，违约风险越低。虽然贷方希望看到的比率取决于各种因素，但是希望比率至少为2比1。

您的还本付息率是贷款申请中的一个关键考虑因素。信用证：Hailshadow / iStock / Getty Images

优点和缺点

偿债比率易于计算，可快速评估个人和公司的财务状况。它还允许信贷员通过计算特定数量的新债务审批的比率将如何变化来进行情景分析。然而，当收入变化很大时，这个比例会产生误导。一位刚刚获得2万美元预付款的作者将根据最近的数据获得很高的偿债率，即使她在接下来的六个月里几乎没有任何收入。一家建筑公司可能刚收到一笔完成项目的巨额资金。但是，如果未来三个月在构建新桥时将以现金支出为主导，那么上一季度的偿债是一个无用的指标。