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出售房屋可能会很昂贵，特别是如果您的房产状况不佳。虽然大多数房主面临着在出售房屋之前进行昂贵维修的任务，但有些人选择“按原样”出售房产。在取消抵押品赎回权，卖空和房产所有者去世期间，房屋通常按原样列出，留下幸存的家庭成员出售房屋。如果您正在考虑按原样出售房屋，您可以采取一些措施来增加寻找买家的可能性。
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如果您正在与代理商合作，请让您的房地产经纪人知道您希望“按原样”列出房屋。您的代理人必须知道这一关键信息，以便在展示或查询期间不会误导任何潜在买家。
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确保您的购买合同规定您的房屋按原样出售。这样的条款通常被称为“原样附录”，如果买方在购买房屋后有悔恨或遇到问题，它将保护您。例如，如果泄漏的管道导致地下室泛滥，并且您的合同明确规定房屋以“处于”状态出售，则买方将很难成功起诉您。如果你忽略了房屋按原样出售的事实，你很可能会面临法律影响。
除了现有的附录之外，让您的买家签署弃权或披露通知，以确保他知道房屋的现状。
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在列出待售或展示之前，尽可能彻底地清洁房屋。只是因为你按原样出售你的房子并不意味着你应该避免清理它。该术语通常适用于主要问题，例如缺少设备或房屋结构问题，而不是基本清洁。肮脏的房屋卖得不像看起来那么好看，给地板，柜台，墙壁，门窗清洁不会花费你太多时间或金钱。
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利用各种形式的媒体向潜在买家宣传您现有的房屋。很多人都在寻找原住民 - 无论他们是投资者还是愿意接受修复者挑战的首次购买者 - 浏览印刷和在线分类广告，家庭列表网站，社交网络和房地产论坛。您还可以在当地报纸的房地产部分刊登广告，以吸引买家。
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请注意广告中房子的错误。除非您所在地区有要求，否则您无需进行检查，但如果您知道存在问题，请将其告知。例如，如果您知道您的房屋有含铅涂料，空调坏了或需要新的恒温器，请提前提供此信息。潜在买家关于家居的细节越多，她对购买它的感觉就越舒适。
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为潜在买家做好准备，以便进行自己的检查。允许他们这样做是合理的，特别是因为你没有对房子提供任何保证，检查不会花费你任何钱。