目录:
各种各样的物品被归类为出租物业用品，可以让您有效地管理您的投资物业，而且大多数都是免税的费用。租赁物业供应可包括从广告和营销产品到管理软件和清洁用品的所有内容。租赁物业供应产生的费用通常使用表格1040，附表E在您的年度纳税申报表上报告。
广告与营销
您用来吸引新租户到您房产的任何工具都归类为出租物业用品。广告和营销用品包括但不限于：旗帜，横幅，气球，门标签和标志。营销工具旨在吸引路人的注意并增加物业内外的视觉兴趣，包括：为潜在租户提供的租赁特价，欢迎标志，信息中心，居民转介奖金以及新改建或翻新的出租物业的广告。广告和营销用品还可能包括现有和潜在租户的租户保留项目，如欢迎礼品篮，钥匙链，礼券，感谢卡，钢笔，咖啡杯和新闻通讯。
综合管理
租赁房产就像经营一家企业一样，因此，您应该拥有适当的工具和供应品，以便顺利管理您的业务。如果您的出租物业是公寓，公寓或联排别墅，公共物资可能包括租赁和钥匙收集箱，防火保险箱，建筑物标志和状态板，以跟踪管理和维护任务。其他必要的用品可能包括：室外照明，垃圾和宠物垃圾容器，以便进行适当的地面管理。烟雾和房屋警报和监视系统被归类为出租物业用品，当地建筑法规很可能要求使用烟雾和火警。您可能需要为您的物业提供停车用品，其中包括标志，停车许可证和违规行为。
办公用品
通常用于管理任何企业的办公用品也是必要的 - 并且可以免税 - 用于管理您的出租物业。通常的事情，如支票，存款单，橡皮图章，名片，信笺和信封，钢笔，文件系统，纸张，打印机墨水，纸夹等都归类为出租物业用品。您还需要一些更专业的物业管理材料。租赁申请，采购订单，付款收据，工单表和物业管理软件应该可以帮助您处理执行物业管理任务所需的所有文书工作。
户外用品
根据您出租物业的娱乐活动，您需要的户外用品可能会有所不同。如果您在地面上有游泳池，则躺椅，遮阳伞，桌子和其他泳池配件被归类为出租物业用品。大多数地方安全条例要求在所有游泳池和按摩浴缸周围设置某种类型的安全围栏。户外用品可能还包括烤肉架，长凳和自行车架。
其他
归类为出租物业用品的其他物品包括：用于物业清洁，维修和一般操作的任何材料和设备。根据美国国税局（IRS），美国国税局（Internal Revenue Service）所述，为保证您的财产安全，工作状态而不增加财产价值而产生的所有营运费用和维修费用均可免税。