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每年一次，对您的财产进行年度详细的安全检查，以确保您遵守住房法规并解决安全问题。此外，如果租户提出疏忽声明，检查您的财产是否存在安全问题将支持您的情况。
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包括您打算在原租赁合同中进行年度安全检查。规定您需要进入租户的住所，并且此时将由必要的安全检查员陪同。
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在年度安全检查期间，检查烟雾探测器和机械系统，如管道，加热和所有提供的设备。此外，寻找租户创建的安全问题，例如超载电路和移除窗户上的安全功能。
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编制每个住宅和一般建筑物的安全问题清单。保存这些记录将向法官显示您以负责任的方式维护您的财产。
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至少提前2周向所有租户发送通知，并在检查开始前几天再次发送通知。允许租户要求上午，下午或晚上的时间段检查他们的住所。
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在未经许可进入租户住所之前，请查看您所在州的法规。有些州要求提前通知;其他人要求租户参加检查。适当的通知可以消除许多租户检查问题。
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考虑驱逐拒绝检查的租户。如果您已经提供了充分的书面通知并且试图进入该场所只是为了遭遇反对，那么在大多数州，这都是驱逐的原因。这是最后的手段。有时，只是提醒租客，通过确保她的公寓符合安全规范，您将保护她，这将允许您进入。