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当您购买房屋时,许多贷方将要求您支付20%的贷款金额。这会立即为您提供20%的股权。当您没有以20%的首付开始时,您的余额最终将从支付的款项中累积20%的股权。所欠的余额和公平的市场价值可以帮助您确定您在家中拥有多少股权。随着您房屋的公平市场价值的增加,您的权益金额会增加。
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确定您家的公平市场价值。联系专业评估师,对您的房屋进行评估。将涉及成本。您也可以访问Zillow网站并在搜索栏中输入您的地址并点击go。将显示您的房产估价,以及您附近的近期可比房屋销售情况。
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了解您对抵押贷款的欠款。您的抵押余额将位于您的对帐单上。抵押贷款人的客户服务代表也可以为您提供抵押贷款余额。
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减去贷款余额和房屋的公平市场价值,以确定权益金额。价值100,000美元,余额为80,000美元的房屋拥有20,000美元的股权。
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将20,000美元的股权数字除以公允市场价值100,000美元,以获得20%的股权比例。