如何快速出售土地

在陷入困境的市场中出售土地具有挑战性。快速出售土地更具挑战性。尽管只需要一个买家购买一块房地产，但找到一个准备好，愿意且能干的买家并不容易。土地卖家必须掌握当前的市场，并且能够在情感上脱离他们的财产，以便做出产生快速销售所必需的东西。

一些土地所有者选择自己开发土地。信用卡：chris sadowski / iStock / Getty Images

快速土地销售策略

步

评估与您类似的土地的当地市场条件。正确定价您的土地是快速销售土地的关键。但是，在您为自己的土地定价之前，您需要客观地了解过去六个月的销售情况以及您的土地比较情况。

步

低估您的土地价格并将价格设定为低于近期销售的当前平均价格。这种策略不同于根据当前市场水平定价您的土地。物业卖家如果拥有自由而清晰的房地产，可以对他们想要的房地产投入任何价格。如果在过去的六个月中，与您相似的土地平均售价为50,000美元，但目前上市价格为75,000美元，将您的土地列为50,000美元以下将有助于实现比以60,000美元上市更快的销售。

步

提供资金购买您的土地。购买土地时买家遇到的一个难点是获得融资。为您的土地提供卖方持有的融资将创造更多的潜在买家。

步

考虑为首付很少或没有首付的买家提供融资。如果买方能够承担您的每月融资付款，但没有足够的首付款，请考虑提供融资以及最低首付款。

步

直接联系潜在的土地买家，看看他们是否对您的房产感兴趣。在该地区建造房屋的邻居或承包商可能是您土地的主要潜在买家。

步

列出您的土地与房地产经纪人专门从事土地出售。如果您的土地在特定时间范围内出售，则向您的经纪人支付更大的佣金。较大的佣金为房地产经纪人提供了激励措施，以便尽快采取行动，尽快投入营销和出售土地。