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如果您是第一次租房，最好确保您的租赁协议高于董事会和合法。这样，如果出现问题，你会受到保护。公证租赁意味着将其交给一名称为公证人的官员，他们会验证您的身份，见证您的签名并用印章标记租约。它证明了房东和房客是他们所说的人，也没有被强制签订租约。您是否需要公证租约取决于租期多长 - 这是您租用的月数，而不是页数。
不要公证短期租约
虽然每个司法管辖区都有自己的规则，但一般而言，您无需公证短期租约。在这种情况下，“短期”通常意味着一年或更短的租约，包括没有固定结束日期的租赁协议。这些类型的租约只是临时合约。除非您的州要求所有合同都经过公证，否则除了签署协议之外，您无需做任何其他事情。
如果它更长，那么也许
在华盛顿州，法律要求您公证租期超过一年。但是，在俄亥俄州，您公证的租期超过三年。其他州也有类似的规则。这一要求背后的原因是，长期租赁不再仅仅是合同，而是土地权益的转移。在某些情况下，规则可能会有点模糊，在确定租约的长度时，您需要查看最长的术语。因此，如果租期为两年，一年可选延期可能需要超过三年的租约，那么必须在俄亥俄州（以及其他地方）进行公证。如果有疑问，请小心谨慎并获得租赁公证。它只花了几美元，并确保租赁协议在法庭上站立。
签名很重要
即使没有公证要求，您的州也可能有签署租约的具体规则。例如，在佛罗里达州，当租约超过一年时，房东必须在两名证人在场的情况下签字。没有要求见证承租人的签名，因为他不是转让土地权益的人。如果协议未正确签署，法院可以裁定这是有缺陷的租约。根据具体情况，法院可能会忽略租约期，并暗示您根据付款时间表进行租赁。因此，如果您每月支付租金，您将有一个月租赁。
你可能还要记录租约
在某些州，您可能必须在公证后记录租约。这通常适用于被视为转让土地权益的长期租赁。例如，在华盛顿州，您必须在该物业所在的县的记录员办公室中记录超过两年的租赁协议。打电话给县记录员办公室，询问您所在地区的规则。