目录:
有限责任公司或有限责任公司是由小企业设立的实体，用于将企业持股与个人持股分开。这些服务通常用于保护消费者的个人资产，以防其诉讼涉及其业务。通过LLC设置抵押贷款可能具有挑战性，但并非难以管理。
步
确定您是否要通过LLC亲自担保抵押贷款。这可能是必要的，具体取决于您的业务已成为LLC的时长。许多商业贷方不会严格依靠商业信贷为LLC提供资金，除非该业务有长期积极的信用记录。个人担保有限责任公司贷款基本上是取出私人贷款 - 您有义务并负责与您的有限责任公司的贷款。
步
收集必要的文书工作并对您的业务进行初步分析。说实话，假装你是贷款人。例如，如果您正在寻求20万美元的抵押贷款 - 其中每月支付1,200美元 - 并且您的企业单独带来约2,000美元的净收入，贷款人很可能会拒绝您的申请。这将使您的DIR（债务与收入）比率保持在60％ - 远高于大多数贷方的指导方针。确保收集您过去获得的任何和所有商业贷款文件 - 特别是如果这些贷款是在贷款结束时按时全额支付的。
步
研究贷方。许多商业贷款人愿意为有限责任公司持有的房产提供融资。最好的起点是商业社区。找到使用商业贷方并寻求建议的同事。尽量留在当地。一旦你将它缩小到几个贷方，一定要检查商业改善局，以确保公司有干净的记录。请参阅参考资料部分以获取BBB的链接。
步
有关您的LLC和公司退货的所有文件，请与您的会计师联系。任何商业贷方都要求这些。您的有限责任公司的历史越长，您获得融资的机会就越大。如果您之前通过有限责任公司获得融资，您将获得融资的特别好机会。将“您需要的事项”部分中列出的所有文档带到您与贷方的第一次会面。
步
及时了解贷款流程。如果在贷款过程中发生任何变化（例如，在评估或标题搜索之后），请务必与贷方审查所有文件和条款。在您关闭之前，请务必获取最终贷款条款的副本，并与您的会计师和律师一起审核。如果您的贷款被严格依据您的业务和LLC拒绝，请准备好提供个人担保。