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您可能认为租房是您信用不良时唯一可用的选择。那明显是错的。通过美国住房和城市发展部（HUD）提供融资，您可以在信用不良时获得房屋贷款。
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联系您当地的HUD代理商。您可以在www.hud.gov上找到这些代理商的列表，或致电1-800-569-4287。您可能有资格获得联邦抵押贷款计划。如果没有，HUD为信用不良的家庭提供特别计划。您可以以低至3％的价格购买房屋，并将抵押成本包含在抵押贷款中，以便您可以随时支付。 HUD通过其他贷方提供贷款来提供帮助。贷款人在HUD投保时会向您提供贷款，因为他们可以免除违约风险。在寻找您的梦想家园之前，最好先获得贷款资格，这样一旦找到您喜欢的地方，您就可以快速前进。此外，您将了解预算范围内的房屋。
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确定你能买得起的东西。您需要考虑当前的每月费用，以及抵押贷款，利率，财产税和预付定金的成本。 HUD网站上有几个计算器可帮助您确定每月可以支付的费用。房屋辅导员也可以帮助您找出可以负担得起的东西，这样您最终不会损害您的信用记录。
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开始为您的梦想家园购物。 HUD贷款涵盖所有类型的住宅，包括移动房屋和预制房屋，因此不限制您的选择。 HUD还为需要工作的房屋提供特别贷款（又名“固定鞋面”）。您可以通过网站轻松在线搜索HUD房屋，并使用网站的清单，根据总面积，卧室和浴室数量，能源效率，社区质量，学区评估以及当地购物的便利性来比较房屋和娱乐。
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开个价。首先，您需要协商销售价格。房地产经纪人很可能会为您解决这个问题。如果当地的房地产市场很差，卖家急于搬家，或房子已经上市很长一段时间，它将对你有利。在与卖方达成协议之前，可能会有多个优惠和还价。当您提出要约时，请确保它是书面形式。请确保卖家在优惠不再有效之前必须多长时间才能回复优惠。
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进行检查。在您对房屋提出要约并且已被接受后，您将需要检查房屋并申请房主的保险。适当的房屋检查将告诉您房屋的物理状况以及需要维修或更换的任何物品。购买房屋保险时，请确保您只为房屋投保，而不是土地投保。这样可以省钱。如果您试图降低成本，请考虑提高免赔额，因为这可能会对您的保费产生很大影响。还可以询问您可以获得的安全系统和烟雾探测器等折扣。
现在你终于准备完成交易了。剩下要做的就是签署文件然后搬进来！