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在加利福尼亚，长期以来一直是一个挑战，在没有许可或租赁协议的情况下，拆除擅自占地者，或占用空置房屋或公寓的人。一项名为AB-1513的法律规定，在适用的几个城市，处理擅自占地者更为容易。
寮屋权利
驱逐擅自占地者通常很困难，因为加利福尼亚州的法律允许他们过渡到租房者。在2014年的事件中，一名妇女通过Airbnb服务向陌生人租了一个空公寓一个月，然后发现他拒绝离开。因为他已经支付了30天的住宿费用，他根据加利福尼亚州的法律作为一个月租房的住客。该男子停止支付租金，但业主摆脱他的唯一方法是在法庭上提起驱逐案件。
其他擅自占地者只是进入一个空置的房子。例如，如果一家银行取消了对住宅房产的抵押，那么它可能会空置几个月，直到银行找到买方为止。如果擅自占地者入住，即使她不支付租金，她也可以告诉邻居或警察她是租客。一些肆无忌惮的擅自占地者甚至制定了假租赁协议。警方通常不会在没有法院命令的情况下驱逐租户，因此他们会退缩。在这一点上，去法院驱逐擅自占地者可能是最好的选择。
驱逐程序
摆脱擅自占地者的第一步是通知他在三天内支付租金或退出。该通知必须符合州的要求，例如说明应付的租金金额以及手工交付或在房产上明显张贴。
如果擅自占地者不付款，则向当地法院提起非法拘留者诉讼。如果你赢了，你可以用判决来要求县警长驱逐擅自占地者。您必须向警长支付法庭费用和费用。
法律的变化
2014年法令AB-1513仅适用于Palmdale，Lancaster和Uklah，并于2018年后到期.Palmdale的赞助商Steven Fox表示，如果它证明有用，它可以扩展和扩展，但他是离开办公室后，目前还不清楚该法案是否会续签。该法案允许所有者在一至四个单位的财产空置后立即通知当地执法部门。业主还必须在物业上发布所有权声明。如果有人在此之后蹲在房产上，店主可以让她因非法侵入而被捕。