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如果你每个月都在努力支付抵押贷款账单，那么就有希望：联邦政府的家庭负担得起的修改计划。这个名为HAMP的计划为抵押贷款人提供金钱奖金，他们与陷入困境的房主合作修改贷款并减少每月付款。目标是减少这些付款，以便这些房主不会失去他们的住所以取消抵押品赎回权。但是，如果您正在寻找通过此计划进行的贷款修改，则必须满足某些要求。
你欠我的钱
要获得HAMP修改资格，您的第一笔抵押贷款不得超过729,750美元。如果你欠的比这更多 - 这种贷款类型将被称为巨额贷款 - 你将不得不在政府计划之外获得贷款修改。幸运的是，贷款人不必参与HAMP来修改其借款人的住房贷款。
时间和家庭类型
如果您在2009年1月1日之后取出抵押贷款，您将无法参与HAMP修改。如果您要求对任何住宅的贷款进行修改，您将无法参与。你的主要家园。这意味着您无法通过该计划修改第二个家或度假屋。
财政困难
如果您正在努力偿还抵押贷款，您只能获得HAMP修改资格。您的每月抵押贷款支付也必须超过您每月总收入的31％。这样的负担清楚地表明您的抵押贷款支付已超出您的财务范围。
过程
即使您符合所有这些标准，也无法保证您的抵押贷款人会批准您的抵押贷款修改请求。 HAMP不要求贷方修改每个苦苦挣扎的房主的贷款。不过，你可以通过编制一个明确的案例来说服你的贷款人，即金融挫折使你无法负担抵押贷款。写一封经济困难信，解释为什么你付不起钱。原因可能是从失业或削减工作时间到去年年底所遭受的严重伤害。收集并复制任何可用于证明您的财务状况不佳的财务文件。这些文件包括您最近的联邦所得税申报表，当前银行支票和储蓄账户报表，信用卡账单和最近的薪水支票。邮寄，传真或通过电子邮件将此信息发送给您的贷方。