目录:
封闭式社区和私人社区不同于其他类型的细分或总体规划社区，因为封闭式或私人社区都有私人街道。未经业主或物业管理公司许可，公众不得使用社区内的资源。私人和封闭社区的协会费用包括维护公共区域和任何受联合控制的建筑物。封闭式社区可以存在于私人社区内，通过建立功能性大门或警卫室限制访问来封锁整体总体规划中的单独细分。
访问
封闭式社区和私人社区都提供了一定程度的隔离，尽管封闭式社区通过围栏和入口障碍来实现隔离。有时，大门使用卡片或数字代码打开大门，而其他人则根据一天中的时间在门口与护理员一起使用大门或将两者结合起来。通常，门外的电话将访客连接到打包代码以远程打开门的居民。
类型
所有类型的住宅社区都可以被封闭或被指定为私人住宅社区，并且不需要将大门视为私人住宅。单户住宅细分，总体规划，附属社区与公寓，公寓或联排别墅以及移动房屋社区可以使用大门来限制对社区的访问。私人社区也可以将自己定为年龄合格，80％的居民需要超过55岁。这些社区通常有规则限制儿童可以访问的时间。
注意事项
封闭式社区使接收访客或家庭服务提供商变得复杂，因为没有门禁卡或代码的每个人都需要获得许可才能进入，而在私人社区，访客可以直接开车到家。封闭式社区通常具有较高的每月协会费用，以适应运营和维护大门的费用。在停电期间或当其中一个门发生故障时，住在封闭式社区会减慢进出。
优点
生活在封闭式社区可以减少犯罪，尽管可以跟随居民进入车辆的受限制社区。大门的传感器一旦被代码正确触发就会保持打开状态，但是犯罪分子喜欢快速进入社区，并且大门需要时间才能打开以退出。与私人社区相比，封闭式社区的车辆和房主保险费可能更低。封闭式社区对私人或社区的最大好处之一是街道交通量较低。私人社区对封闭式社区的好处是更快更方便地进出居民，客人和紧急服务。