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建造房屋可以让您根据自己的生活方式定制新房。选择最新的建筑材料和技术有助于节省其他领域的资金，例如能源成本。然而，建造自己房屋的主要缺点是雇用承包商的成本相对较高。建立一个定制房屋通常需要几个月甚至更长时间，不可预见的费用会挤占您的预算。 定制房屋的建造费用通常是其两倍 作为同一地区的现有住房，加上土地的成本。
影响建筑成本的因素
建造一栋两层，2500平方英尺的房屋的全国平均成本为每平方英尺125美元。这个估计包括中档材料，高效门窗，交钥匙工程和电器。它不包括土地或家具的费用。
据“华尔街日报”报道，虽然你可以通过平方英尺来估算建造房屋的成本，但这通常不是计算房屋建筑成本的好方法。这是因为有几个变量会影响建房的最终价格，包括：
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建筑材料，器具，固定装置和主要系统的质量，如加热和冷却
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独特的功能，如拱形天花板和不规则形状的房间，影响材料和劳动力价格
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场地位置，影响交付材料的难度和费用
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承包商加价或材料和人工
建筑师和承包商占预算的主要部分
大多数房主需要建筑师和承包商。一个 建筑师占建筑成本的2％到15％之间，根据CostHelper.com。建筑师的职责包括确定项目范围，起草房屋计划，担任项目经理和获得建筑许可。
承包商可以占您建筑成本的50％以上。承包商提供服务和材料，雇用分包商并对建筑项目进行日常管理。承包商标记劳动力和材料的成本，以支付其间接费用和工资。您可以期望承包商将实际成本标记至少50％。根据House Logic的说法，购买自己的材料可以节省10％到20％的项目费用。
典型的分包商服务费
建筑项目需要一个专业工人团队，称为分包商。计划在预算中包含以下分包商及其成本：
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木匠，挖掘机，泥瓦匠 - 每小时约70美元
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电工 - 每小时65至85美元
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画家 - 每小时20至35美元
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管道工， - 每小时45至65美元
创建一个坐垫
保持一个 应急预算为10％至20％ 估计的建筑成本。随着住宅建设过程中出现无法预料的障碍，项目范围可能会发生变化。或者承包商可能不会预先考虑某些成本。根据Top10Reviews.com，这些费用可能包括景观美化，自动喷水灭火系统，围栏和施工后清理。