如何为您的银行 - 止赎房屋获取“钥匙现金”

地方，州和联邦法律可以延长您在银行止赎房屋的住宿时间。根据银行在获得所有权后的销售准备情况以及房屋的适销性，您可能有多达六个月的时间留在家中。但是，如果银行急于出售，它可以通过现金奖励来接近您，这样您就可以在相对较短的时间内搬家。您可能还会要求银行进行此类交易，称为“钥匙现金”。您必须谨慎行事并执行协议的所有条款，以便在取消抵押品赎回权后获得现金。

确保在接受钥匙现金之前做出所有正确的动作。信用卡：Tashatuvango / iStock / Getty Images

在写作中获得钥匙协议现金

坚持要求银行以书面形式将现金用于钥匙交易。仔细阅读协议，并询问有关您不完全理解的任何条款和条件的问题。根据协议，由经验丰富且经验丰富的律师或房地产经纪人澄清您的责任。加州房地产局建议您也可以要求值得信赖且有能力的家庭成员或朋友查看书面协议并帮助您理解。

谈判适当的金额

钥匙优惠的现金通常可以协商。优惠金额可能从数百美元到数千美元不等。银行支付的最高金额取决于几个因素。银行的数量基于房屋的当前价值和条件，由评估确定。优惠金额还取决于银行对房产的计划，例如需要快速修理和出售房屋。您可以通过提前离开银行请求来协商更高的报价，因为快速移动意味着银行可以尝试更快地收回损失。

从HUD获得帮助

住房和城市发展部为止赎房主提供免费咨询。您可以联系HUD顾问，帮助您协商并评估钥匙优惠的现金。 HUD培训和批准来自全国各地的机构的住房顾问，以帮助房主和前房主处理银行取消抵押品赎回权。 HUD辅导员还可以在您联系银行获取现金奖励之前解释钥匙计划的现金并确定您的资格。

钥匙诈骗的现金现金

如果用现金支付钥匙优惠，请确保优惠直接来自新的所有者 - 银行 - 而不是诈骗者。验证提出要约的银行代表的身份和权限或所有权。确认密钥提供现金的来源和真实性的部分原因是以书面形式请求协议。

离开房子“扫帚清洁”

钥匙条款的现金要求您以“扫帚清洁”的状态离开家。您必须从房产中移除所有家具，垃圾和碎片，保留其固定装置，景观美化和部件完好无损并扫除房屋。您还必须上交所有房门钥匙和车库门开启器或遥控器。在取消抵押品赎回权之前，银行下令进行评估检查以确定房屋的状况，并在搬出后检查房屋。

确保一个新的地方

在你被迫搬家之前，没有三到六个月的免租金，而是通常会在30天内帮助你快速搬迁。短时间框架要求您快速找到新的地方。但是，报价金额应该有助于抵消搬家费用，以及寻找新住房的费用，以及下一个住所的租赁押金和初始租金。