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如果您需要帮助支付抵押贷款或者只是可以使用额外的现金，请考虑将您的备用卧室变成大学生的租金。无论您是想帮助有住房的大学生，还是喜欢和年轻人在一起，或者想要补充收入，在家里出租房间都可以帮助您赚更多钱，或者为您提供帮助。
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制定租赁协议并从承租人那里收取押金。有一个潜在的租房者签署并约定协议，并给他一份副本。使用月租租赁协议租用您家中的房间，因为这允许房东或租户终止安排。每次租客支付租金时，协议将自动续签一个月。
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确定租户如何付款给您。决定您是否需要钱来换取租金，或者您是否会提供减租以换取工作。如果大学生具备该技能，请考虑提供出租房间以换取婴儿看护，庭院工作或家务，甚至建立和维护网站。
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决定何时收取租金。这通常是在租金适用的月份的第一天提前。每次支付租金时，都会向租户提供一份注明日期的收据，以保持准确的记录。
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当您在那里时，在免费的互联网分类广告上放置广告并浏览其他广告。查看其他房产的出售信息，以了解平均房价。当你宣传你在私人住宅租房时，要明确说明这不是室友的情况。概述一些规则，以便您只接听愿意遵守您规则的学生的电话。
打电话给当地学院的住宿办公室，并将您的名字列入潜在租户名单。准备回答诸如您的存款和租金将是什么，您有什么宵禁限制以及您的厨房或洗衣设施是否可以使用等问题。
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制作一份描述房屋规则的文件，让房客签署文件。写下你希望在房子里执行的每条规则。例如，如果您只允许在某些时间烹饪，或者您不希望允许过夜的客人，请将其放入规则中。考虑一下你是否会提供厨房设施和电器。确定您是否将使用您的洗衣设施，或者宁愿您的租户使用自助洗衣店。说明违反规则的后果。让潜在租户阅读并同意规则。
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提供舒适的房间。包括电视，电话，有线电视，灯光和浴室。尽可能让它变得像家一样，这样租户就会发现这个房间是一个避难所。