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Hewlett-Packard 12C计算器是一种金融计算器，可让您使用复杂的财务公式进行快速简单的计算。其中一个公式是抵押贷款。用户只需将个别变量输入HP 12C计算器，而不是使用按揭付款公式（i * A / 1 - （1 + i）^ -n），它将自动计算付款金额。这有助于理财规划人员比使用公式更快地比较不同的贷款选项。
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输入抵押贷款的利率，然后按“g”，然后按“12÷”。这将记录计算器中的利率。
例如，一个人有10万美元的抵押贷款，10％的利率和25年的偿还期。按“1”，“0”，“g”，然后按“12÷”。
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输入抵押贷款的年份，然后按“g”，然后按“12X”。这将记录计算器中的年份。在示例中，按“2”，“5”，“g”，然后按“12X”。
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按抵押贷款借入的金额，然后按“PV”。 “PV”代表抵押贷款的现值;这是贷款剩余的资本金额。在示例中，按“1”，“0”，“0”，“0”，“0”，“0”，然后按“PV”。
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输入“0”，然后输入“FV”。 “FV”是抵押贷款的未来价值。此值始终为零，因为您需要还清抵押贷款的总金额。在示例中，按“0”，然后按“FV”。
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按“PMT”，这是付款按钮。由于您在前面的步骤中填写了抵押贷款的所有其他变量，因此按“PMT”将解决最后剩余的变量。在示例中，当您按“PMT”时，“908.70”将显示在计算器上。这是您的抵押贷款：908.70美元。