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如果你与印第安纳州的唯一关系来自于观看巴黎圣母院足球或者想起一个微笑的6岁的罗恩霍华德在“音乐人”中歌唱印第安纳州加里的赞美，你可能不会意识到印第安纳遭遇了一个据印第安纳州南部大学2007年的一项研究报告“我的旧印第安纳之家：关于止赎率上升的研究”，2006年止赎危机开始时全国丧失抵押品赎回权的比例最高。联邦和州法律都规定了在印第安纳州的止赎程序和相关租户的权利。
止赎程序
美国的止赎是司法（在法庭上）或非司法（行政）。在印第安纳州，止赎是司法的。自2011年起，止赎贷款人必须至少在法院提起止赎诉讼前30天向违约借款人发出通知。他们通过提起诉讼并记录所谓的“lis pendens”或未决诉讼通知来启动取消抵押品赎回权诉讼。指定方有权要求和解会议寻求取消抵押品赎回权的替代方案，例如贷款修改。法院最终对取消抵押品赎回权作出判决，如果是前者，则命令该财产的出售。
租客参与诉讼
印第安纳州的抵押贷款人可以包括房产所有者和取消抵押品赎回权的租户，因为租赁协议实际上是房产的利益。贷款人（包括租户）在诉讼中的目的是终止租户与财产相关的权利 - 即终止其租约。但是，大多数贷款人只对借款人提起诉讼，特别是自2009年联邦法律禁止贷款人在取消抵押品赎回权生效后终止租约以来。
在丧失抵押品赎回权时保护租户
2009年联邦保障租户取消抵押品赎回权法案要求贷款人和丧失抵押品赎回权的买家在取消抵押品赎回权后兑现现有住宅租赁。此要求的唯一例外是当打算取消抵押品赎回权的财产由打算自己占用租赁单位的个人购买时。在租约终止或没有租约的租户终止时，取消抵押贷款人和所有其他新业主，包括打算占用该单位的新业主，必须在提起驱逐诉讼前90天向租户提供通知。
取消抵押品赎回权后的驱逐
取消抵押品赎回权或其他丧失抵押品赎回权的买方有权在印第安纳州在没有正当理由的情况下取消抵押品赎回权后终止租赁 - 即没有租赁相关的原因，例如未支付租金。在联邦法律要求的90天通知之后，所有者通过在法庭上提起驱逐诉讼（称为非法拘留者）来追捕印第安纳州的驱逐行为。租户获得听证会。如果获得批准，驱逐工作由首先发布财产的郡治安官进行，然后强行清除任何剩余的住户。