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勤奋的购房者在购买前彻底检查房产。如果房屋的状况低于预期结果，您可能需要重新协商销售条款以确保您获得优惠。如果您不能达成协议，您的报价中的检查应急条款可以帮助您重新协商并给您一个出路。重新谈判的文书工作，术语和协议应遵守当地房地产市场的法律，惯例和习惯，房地产经纪人或律师可以帮助您确定。
重新谈判中的热门条款
房屋价格，维修和卖家信用是买家和卖家在重新谈判销售时提出的最常见的解决方案。卖方可以降低房屋价格，在关闭前修复某些缺陷，在关闭后为您提供维修信用或提供这些条款的组合。无论用于制定新协议的方式如何，所有新条款必须采用书面形式并由买方和卖方签字。
找出维修费用
专业的房屋检查记录了轻微和严重的缺陷。精确定位并定价对您最重要的维修，因为您必须承担任何缺陷的费用和后果。从专家那里获得估计值，最好是不止一个 - 房屋检查员不能引用维修。例如，雇用管道工来评估管道，让白蚁检查员检查木制部件，让电工检查布线，然后让屋顶工人检查天花板并爬上屋顶。获取每位专家的逐项工作投标或估算，以向卖家展示。
写下新条款
起草请求并将其与您的房屋检查报告副本一起发送给卖方。信函或合同表格应明确说明您是否希望卖方进行维修，降低房屋价格，提供维修信用或执行这些选项的某些组合。指定美元金额。例如，在重新协商价格时，请说明房屋的新美元金额或美元金额减少到价格。另外，说明维修信用的美元数字。如果要求维修，您可以说明您希望卖方为工作支付的最低或最高金额或特定金额。您还可以请求卖家使用特定公司进行维修，并引用您获得的出价。
卖方无需重新协商
除非您的购买协议另有规定，否则卖家无需在房屋检查后与您协商。卖方可以选择降低价格，进行维修，或者在他认为必要时尽可能少地为您提供信贷。一个积极的卖家，在更好的条件下卖房子的前景渺茫，更有可能与你重新谈判。但是，当其他请求较少的买家在场外等待时，您可能很难让卖家重新协商。