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贷款修改是对贷款条款的永久性更改。修改可以通过降低利率，延长贷款期限和原谅部分本金等措施来减少您的每月付款。在授予永久性修改之前，您需要在Home Affordable Modification Program下完成试验修改。在试用期间，您必须证明您支付新抵押贷款的能力。
试用期要求
如果您通过联邦Make Home Affordable计划申请贷款修改，您必须完成为期三个月的试用修改期。非政府修改的贷方也可能要求您完成试验修改。 Fannie Mae规定了试验修改时违约贷款的三个月试用期。如果您在试用期开始时获得贷款，则该期限可能持续四个月。 Freddie Mac的指导方针需要三个月的试用期。
付款
您必须在试验期间按时付款。通过HAMP进行试验修改时没有提供宽限期。如果您错过了付款，则可以从修改程序中删除，并且无法重新申请。此试用付款包括税费和保险。
提交文件
HAMP计划通常要求房主提交当前的财务信息，以确保您仍然符合资格。文书工作可能与您为试用修改申请完成的文书工作类似。您通过HAMP计划的试验修改计划将指明文件提交的截止日期。在试用期到期之前，请联系您的贷方以确保已收到所有必需的文件。
永久修改
您必须同意永久修改的条款。如果您的新利率低于您执行HAMP合约当天的市场利率，它将在五年内保持有效。在第六年，利息每年增加不超过百分之一，直到它等于您签订永久修改协议当天的市场利率。永久性修改从试用期最后一个月后的第一个月的第一天开始。