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Anonim

各种投资物业的业主利用物业经理的技能来处理住宅,商业和工业物业的管理义务。物业经理负责监督物业的财务运作。一些物业经理处理其他日常物业管理职责,例如维护,营销和租赁物业。根据劳工统计局的数据,2008年房地产经理的年薪中位数为46,130美元。

一些物业经理管理住宅物业的日常运作。

职业

有不同类型的物业管理职业,包括现场物业经理和房地产资产管理人。现场物业经理负责管理建筑结构,例如公寓楼。现场物业经理处理租户问题和现场物业维护,并监督租户的直接财务责任,例如租金收取和终止租赁协议。房地产资产经理负责管理物业的购买,销售和开发。他们代表业主工作,监督财产的预算和运营费用,但房地产经理通常不处理财产的日常运作。

资格

大多数雇主雇用具有工商管理,房地产,公共管理或相关学位的教育学位的物业经理。美国劳工统计局报告说,物业管理工作机会对拥有工商管理或房地产学士学位的个人有利。但是,没有具体的学位要求成为物业经理。大多数物业经理都会接受在职培训,一些雇主聘请具有处理房地产交易经验的房产或房地产经理。此外,一些人可能会从较低的职位上升到物业管理职位。

执照

负责购买和出售房产的房地产经理必须在所有州获得许可。此外,物业经理或物业管理公司必须是大多数州的持牌经纪人,而在物业管理公司下工作的许多物业经理可能是房地产销售代理。

经纪人执照

大多数州要求房地产经纪人许可的候选人获得一定的房地产销售代理经验;要求是在许多州有两年的经验。拥有房地产学士学位的个人可能无需获得一定数量的房地产销售经验。房地产经纪人执照的申请人必须完成60至90小时的课堂培训并通过国家管理的考试。

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