亚利桑那州的租赁销售税法

租赁销售税支付的金额取决于租赁单位在亚利桑那州的位置。每个司法管辖区都有不同的法律和销售税率，需要由房东支付。在大多数情况下，租房者不会意识到他们的租金账单上的任何额外费用，因为大多数业主将这些费用包含在租赁单位的价格中。

建造一个“出租公寓”sign.credit：Aaron Kohr / iStock / Getty Images

百分比

租房者和房东应与当地市政府核实，看看确切的支付百分比。某些司法管辖区要求商业或商业入住租赁自动支付税款，而在其他司法管辖区，商业或商业租赁可以免税。

房东和房客

无论是住宅还是商业，实际所有者都有责任支付房产的应缴税款 - 而不是房产的占用人。在所有租赁协议中，如果税额是租赁协议的一部分，则应明确说明税额。例如，如果租金是每月1000美元，并且有2％的租赁销售税，则应缴纳的税款为每月20美元。因此，房东可以向乘客收取1020美元的租金，或者免收费用。

住宅与商业房地产

无论该物业是住宅租赁还是商业租赁，所征收的租赁销售税的百分比无关紧要。但是，根据所租用的房产类型，亚利桑那州的司法管辖区在是否需要缴纳税款方面存在差异。例如，在某些司法管辖区，商业房地产业主可能需要拥有三个或更多单位才能缴纳税款。在其他司法管辖区，住宅业主可能需要租用超过五个单位，例如在公寓大楼内。请咨询当地市政府或税务评估办公室，了解您所在司法辖区的法律。