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如果兄弟姐妹和继承人在亲人活着的时候不相处，那么他们的关系通常不太可能在他去世后改善。当继承人和受益人不同意如何处理某些资产时，即使是最好的关系也可能会受到压力。建立个别州法律是为了容纳这些争议，但法律如何实现这一点可能取决于死者遗嘱的条款，或者他是否甚至遗嘱。
意志
理想情况下，死者留下遗嘱，并对她留下的任何不动产作出具体规定。她可能会给予执行者以最佳方式处理它的权力。她可能会说她希望出售房地产，并将资金分配给她的受益人。在这种情况下，大多数州遗嘱认证法院都会遵守遗嘱条款。心怀不满的继承人唯一的选择就是证明立遗嘱人在写遗嘱时没有健全的心态，或者其他一些情况要求法院将其驳回为无效。这是一场意志竞赛，可能是一场艰苦的法律胜利。
执行者的力量
即使立遗嘱人没有给予遗嘱执行人出售遗产不动产的权力，州法律通常也赋予她无论如何都有权这样做。但是，她必须先获得法院批准。通常，遗嘱执行人必须出售房地产和其他资产以偿还死者的债务。在这样做之前，她必须向遗嘱认证法庭提出申诉，任何反对出售的继承人都可以反对。法官将作出最终决定。
财产共同留给继承人
在某些情况下，死者可能会将一块房地产遗赠给几个继承人，或者她可能会死于留下房地产，但没有遗嘱。在这两种情况下，两个或更多的继承人可能会发现他们是一块财产的共同所有者，并且他们不同意如何处理它。想要出售的继承人可以请求法院进行“分区出售”。那些不想出售的人有权在法庭上辩论他们的立场。如果房地产是房屋，法官可能会批准此类出售。如果是空地，他可能会将其“实物”分割，将土地分成几部分，并将每个部分的独家所有权分配给个人继承人。
提示
在某些州，如果法官命令分割出售财产，可能会发生财产必须以公平市场价值出售的任何规定。法院可能会将其拍卖给出价最高者。投资者有可能以这种方式抢购房产，其价值只有一小部分。如果你是想要出售的继承人，你最终可能会得到比预期更少的现金。