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随着父母年龄的增长，您可能会发现他们的开支超出了他们的能力。购买父母的房子可以让他们继续生活，同时释放他们的收入，并可能提供额外的资金。即使您不住在家中，购买他们的地方也可能让您获得某些税收优惠。在购买父母的财产之前，请与您的父母，税务专业人员和律师讨论销售条件和可能的财务后果。
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研究您父母附近的类似房屋的售价。您所在县的税务评估师办公室向公众提供此信息。房地产专业人士可以提供比较市场分析，或CMA，房地产网站可以提供近期的销售价格。
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确定父母抵押贷款的余额。如果他的房屋尚未全额支付，您的父母可以联系抵押贷款公司以获得支付金额。他们还可以授权您或其他人代表他们联系抵押贷款人。
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根据其附近类似房屋的售价，确定父母家庭的公允价值。考虑任何升级或附加在您父母财产上的额外土地。聘请房地产评估师，以确保您对房屋公平市场价值的估计是正确的。为避免任何礼品或遗产税，您必须以公平的市场价格购买房屋。如果您需要有关购房的税务影响的更多信息，请咨询税务专业人士。
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如有必要，通过您的银行或抵押贷款公司获得融资。贷方将通知您批准房屋贷款所需的任何文书工作或文件。
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支付你的父母和抵押贷款人的房子。您和您的父母将在无关联方之间签署类似于传统房屋销售中使用的文档。这些文件合法地将房屋的所有权转让给您。
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如果您要将房屋租回给您的父母，请提出租约。如果您收取租金，租约应涵盖租金金额。在租约中包括任何有关该资金的条款，例如将其放在一边，以涵盖老年父母的公用事业，景观美化或家政服务。