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作为业主，您必须缴纳财产税或冒失去头衔的风险。如果您所在州的税务机构因您拖欠税款而在您家中取消抵押品，您可能有机会在兑换期间兑换您的房产。赎回期发生在您的郡将您的财产置于法院的止赎名单之后。
赎回期
赎回期因州而异。例如，在俄勒冈州，在巡回法院发布判决和法令以赎回您的财产两年后。有些州提供较短的期限。在密歇根州，您只有六个月的时间来重新获得您的财产。在此期间，您必须支付拖欠税款以及任何保留财产的利息和罚金。在大多数州，只有原所有者，所有者的继承人，留置权持有人或对该物业有合法权益的人才可以赎回该物业。
税务契约
除了给你时间清理你的违法行为外，税务机构还会发布一些有关拖欠税款的提醒。如果您选择忽略提醒并且不支付拖欠税款，您的州将采取措施收回过期税款。恢复过程各不相同 - 许多州取消了对房产的抵押，并将其拍卖以获得退税金额加上费用，罚款和利息。中标者成为所有者，您的财产的所有权通过税务契约转移给该投标人。
救赎权
作为原始业主，即使已经签发了税务契约，您仍有权收回您的财产。这被称为赎回权，但必须在一定的时间范围内完成。例如，在德克萨斯州，取消抵押品赎回权的权利是在止赎机构邮寄销售通知后六个月。请注意，当税务机构因拖欠税款而取消抵押时，适用赎回权;由于未支付抵押贷款，丧失抵押品赎回权没有赎回权。在赎回期间，买方不得将物业出售给除兑换所有人以外的任何人。
注意事项
该州的目的是收取拖欠的税款，因此可能会远远低于市场价格出售您的房产。该物业的购买者有机会以特别折扣购买物业。通常，您无法为此次购买提供融资，购买必须快速完成 - 有时只需24小时。您应该查看该属性以查看它是否合适。确保您熟悉特定州的程序。请记住原所有者的赎回权。虽然您可以以较低的价格获得房屋，但房主的赎回权可能使您的房屋所有权昙花一现。