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Anonim

拥有财产的任何人都必须考虑自然原因造成的破坏或破坏的可能性,以及危险保险提供的安心。您可以使用针对火灾,洪水,风暴和地震的保险来保护资产,但美国国税局并不总是允许您扣除此保险的费用。

洪水破坏房屋和汽车信贷的愿景:杰里夏普/ iStock /盖蒂图片社

房主保险

美国国税局不允许房主扣除其房屋或其他财产的保险费用。唯一可扣除的保险费是抵押保险。但是,国税局确实允许扣除伤亡人数和盗窃损失,减去保险公司的任何报销。伤亡可能包括洪水,火灾,飓风,火山或地震造成的破坏。

出租物业

作为一般规则,美国国税局允许扣除与创收财产相关的费用。例如,如果您拥有出租房屋或度假房产,则可以扣除该房产的危险保险,以及购买,维护,修理和广告等其他一些费用。保险扣除在附表E,补充收入和损失的第I部分第9行中扣除。

在家办公

如果您出于商业目的使用家庭的一部分,您可以扣除家庭办公室的费用。金额将代表办公室占用的楼面面积百分比乘以房产的总成本,包括租金,水电费和保险费。例如,如果办公室占用占地面积的10%,则可以扣除10%的危险保险费用。使用表格8829计算内政部扣除额。

商业目的

如果专门为商业目的购买危险保险,则可以扣除全部保险费。例如,如果您在该物业经营一家船舶维修店,并且专门为仅用于该业务的独立商店提供防火保险,则危险保险将从您的营业收入中扣除附表C.理论上,危险保险是如果您将部分生活空间用于办公室,那么您居住的房屋也可以部分扣除。

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