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在地球表面下可以找到许多有价值的矿物质。在美国，大多数矿产资源被归类为财产，可以买卖。根据发生的交易，退出索赔矿产契约的执行可以完成所有权的转移。
矿权
天然气，煤和石油等矿物质位于土地表面之下。土地的所有权可以通过表面和表面下的矿物分开。财产所有者并不总是拥有两者的权利。
矿权转让
卖掉你拥有的任何矿物的权利都是非常有利可图的。大多数人选择向天然气，石油或煤炭公司出售矿产权，以获得宝贵的资金。但是，在某些情况下，矿主可能只想将权利转让给另一个人或公司。
退出索赔矿产契约
退出索赔契约的功能是将设保人的索赔财产转让给受让人。当财产恰好是矿产权时，契约的名称成为“退出矿权契约”。
功能
退出索赔契约授予某人财产所有权。与保修契约不同，退出索赔契约不对标题提供保证。买方或受让人必须按原样接受标题。在契约最终确定后，卖方或设保人对标题中的任何差异不承担责任。
备案
退出索赔矿产契约必须在县记录员或办事员办公室备案。契约记录确保转移将显示在抽象人未来对标题的任何搜索中。
注意事项
开发公司可能会提供调查您的财产的矿物。如果他们被发现，并且您碰巧拥有矿产权，公司可能会提出租赁矿权。租赁权利和退出权利要求不同。当矿产权出租时，所有者保留从矿物销售中获利的机会。