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许多潜在的房主转向移动或制造房屋作为购买的经济实惠的选择。较低的购买价格使移动房屋成为一种经济实惠的选择。虽然银行和金融公司可以为移动房屋提供融资，但许多信贷不完善的人仍然无法在正常情况下获得贷款，并且会为他们的移动房屋寻找卖方融资贷款。
个人或不动产
如何处理卖方资助的移动房屋购买取决于销售的某些方面以及房产的持有方式。如果购买移动房屋的人不购买房屋所在的土地，而是租用房屋，那么移动房屋将被视为个人财产，类似于汽车或船只。如果购房者也将购买土地，那么移动房屋和房产通常被视为不动产，就像固定房屋一样。
个人财产转让和承兑票据
卖方可以通过执行销售单来出售和资助没有土地的移动房屋。这很像汽车上的销售清单。它将具有移动房屋的序列号，并且可以简单地说明卖方正在将个人财产转移给买方。卖方可以要求买方签署承兑票据，承诺根据卖方概述的条款支付贷款。该说明通常会规定移动房屋作为贷款的担保品，并且可能会指定如果买方不付款，卖方可以收回移动房屋。
租赁期权
对于房地产，可选择购买的租赁通常被称为契约合同。这不适用于移动房屋，因为房产没有契约。通过与买方签订简单的租赁协议，向移动房屋提供融资的卖方可以使该过程更容易，该协议表明如果稍后进行，则支付给卖方的部分租金适用于购买。大多数此类协议还规定，如果买方因任何原因违约，卖方可以将买方支付的所有款项保留为租金，而且他不必退还任何部分或转让所有权。
其他考虑因素
由于移动房屋不是房地产，除非它位于移动房屋所有者拥有的土地上，因此没有抵押和契约记录。然而，卖方仍然希望记录她的留置权，除非她出售带有选择权的租赁，在那里她保留所有权。卖方可以通过向国家注册通用商业代码备案来做到这一点。卖方融资贷款的风险高于通过银行贷款的风险，主要是因为寻求卖方融资的人往往不值得信用。由于存在这种风险，卖方融资贷款的利率通常较高。