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利率和年度百分比率(APR)之间的主要区别在于APR包括贷款的所有融资成本。比较贷款的APR通常是评估替代方案的最佳方式,这就是为什么银行在促销贷款时需要披露APR的原因。
利率基础
贷款利率是您在本金余额中支付的利息金额,每年表达。例如,4.5%的抵押贷款意味着您每年支付4.5%的抵押贷款余额。当您还清贷款时,利息金额会减少,因为较低本金余额的百分比自然低于前一个月。
计算APR
由于APR代表“年度百分比率”,一些借款人会感到困惑,并认为年利率是年度,而利率不是。事实上, 年利率只是指每年表示的贷款的全部融资费用。 APR考虑了您为获得资金而支付的前期结算成本或贷款费用。例如,在房屋贷款中,您可能会根据房产的价值支付2,000到5,000美元甚至更多。
当您将财务费用添加到持续的利息支出时,您可以更准确地描述融资成本。如果两笔等额贷款具有相同的利率,那么前期费用较低的贷款将具有较低的APR。根据消费者金融保护局的数据,除非您不需要支付额外的贷款费用,否则APR总是高于利率。通过比较两家贷方的APR报价,您可以知道哪一种贷款在贷款期限内具有最佳价值。
了解真正的APR
在大多数情况下,最低的APR表示您作为借款人的最佳价值。但是,Lending Tree指出,您必须考虑贷款的实际寿命,而不仅仅是还款期。假设您在五年内偿还贷款,在五年期汽车贷款中,4.7%的年利率优于4.9%的年利率。但是,如果借款人在一年或两年内还清贷款,那么“真实”的年利率会受到较短还款期的影响。如果4.7%的贷款的前期融资成本比APR为4.9%的贷款高得多,那么当分摊成本超过一年或两年而不是五年时,成本会更加沉重。如果提前还清,贷款的“实际”APR可能会高出4.7%。如果您不打算在整个还款期内持有贷款,请更加重视与贷款利率相关的前期费用。