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无论何时购买房屋并需要抵押贷款,都需要家庭危险保险。抵押贷款公司需要合理保证,如果房屋发生人员伤亡或其他代价高昂的问题,将予以偿还。虽然您目前无法将您的家庭危险保险费作为逐项扣除额扣除,但如果您是提交附表C(营业利润或损失)和附表8829的企业主,则可以扣除部分房屋危险保险金。 (家庭办公室扣除)。您可以在附表A中扣除的唯一保险费是获得和维持贷款所需的预付或私人抵押贷款保险(PMI)。
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收集与您为家庭危险保险支付的金额相关的所有文书工作。加上付款以获得您为该年度支付的总金额。
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拉出表格8829,称为您家庭商业用途的费用。计算出用于商业用途的房屋百分比,仅用于输入表格的第I部分(“用于商业的房屋的一部分”)。
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在表格8829的第17行输入您在上一年支付的家庭危险保险费总额。通常,您只能在表格8829中扣除您的家庭危险保险作为“间接费用”,因为它与您的业务没有直接关系操作。为了将家庭业务开支下的保险费作为直接费用扣除,必须以明确的方式直接与您在家中的业务活动相关联。
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将第22(b)行的总间接费用相加,然后乘以您用于商业目的的房屋百分比(来自第一部分)。将该金额添加到第22(a)行,并扣除上一年度的结转扣除额。将结果金额放在第25行。
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确定第26行(第15行和第25行中较小者)的允许运营费用。根据您的特定业务需求填写表单的其余部分。您的可抵扣住房危险保险总额将包含在第35行的金额中。此金额将转入您的附表C表格,并最终在您的IRS表格1040第12行(营业收入或损失)中进行核算。