如何计算新泽西州住宅物业税评估

住宅房产税每年计算一次，目的是为新泽西州的地方政府（包括县，市和学区）增加税收。除合格的农业或园艺用地外，所有不动产均按照相同的价值标准在新泽西州进行评估。这种标准的财产价值衡量标准被称为“真实价值”或“市场价值”，定义为一个愿意，知识渊博的买家将在10月1日之前通过善意销售向愿意，知识渊博的卖家付款。当地评估员和税务人员是负责管理税收。

计算财产税需要一些基本的数学。

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在新泽西州认证的当地税务评估员寄给您的评估通知中查找您的住所评估的房产价值。例如，您以200,000美元的价格购买了房屋，但评估通知表明您的住所已被评估为190,000美元。

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查找您所在城市的一般财产税率。请联系您的市政府或当地税务人员以获取此信息。如果您所在的市政府有网站，您也可以在线查看此信息。

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将您住所的评估价值乘以一般物业税率。新泽西州法律要求以每百美元评估价值的美元和美分汇率向不动产收取房产税。例如，如果您的房屋评估为190,000美元且您的一般房产税税率为2.25美元，那么您的住所税收年度的总税收评估将为4,275美元（2.25 X 190,000 / 100 = 4,275美元）。