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投资房地产需要潜在买家对房产进行尽职调查。这包括检查有关财产是否有任何抵押，税收或其他财务留置权。如果房产有留置权，潜在买家可以选择支付留置权并在一定时间过后承担财产所有权（某些州的税收留置权就是这种情况）。您也不想购买房产，然后突然发现欠款，因为它可能成为您的责任。
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获取酒店的正确地址。这可以通过阅读房屋，路边或邮箱上标记的路牌和相应的门牌号来完成。重要的是，您实际上并没有踏上财产以获取此信息，因为这可能被视为非法侵入。
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联系县评估员或当地税务局。县评估员或当地税务局将有关于谁拥有财产，已支付或欠税以及财产的最后销售日期的公共记录。如果有财产税留置权，县评估员将能够告诉您或指导您访问他们的公共网站，您可以在那里调查留置权。
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在当地报纸上搜索该物业的抵押留置权。如果在止赎拍卖中出售房屋，大多数州都要求公布该出售通知。公告将张贴在文件中，并将详细说明对房产的欠款以及取消抵押品赎回权的时间。这通常必须在销售前至少21天发生。
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与房地产经纪人合作。当房屋出售时，房地产经纪人从交易的卖方那里赚钱。这笔费用在历史上是6％，其中3％用于卖方代表，3％用于购买者。房地产经纪人可以访问多重上市服务（MLS），该服务将详细说明任何留置权信息。由于代理商只从卖方那里获得报酬，因此从技术上讲，它不会花费您任何费用。