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统一商法典第9条包括有关担保交易和在涉及某种形式抵押的贷款情况下的债务清偿的详细信息。从法律上讲,债务人在债务解除后,没有法律依据可以追究债务人,也没有对债务人目前拥有的资产或债务人未来获得的资产提出索赔。解雇标志着贷款协议的终结。
统一商法典
在制定统一商法之前,每个州都有自己的商业法。这为UCC缓解的跨州运营的公司和个人带来了问题。统一法律专员和法律研究所定期审查UCC并有权对原始文件进行修改。每个州都将其法律建立在UCC上,尽管大多数州的法律在某种程度上偏离了该文件。
担保交易
根据UCC,如果借款人违约,债权人可以占有借款人为抵押贷款而抵押的抵押品。债权人必须出售抵押品并使用销售收益来支付收回的费用,持有并将其列入待售。如果初级留置权人提供债务证明,债权人还可以使用销售所得款项偿还未支付的债务,并满足在该财产上担保的任何初级留置权。
出售抵押品
UCC第9条规定债权人必须以商业上合理的方式处置抵押品。债权人必须在出售前通知债务人和所有其他留置权人,尽管除了说债权人必须给出“合理通知”之外,UCC没有提供确切的时间框架。在涉及非消费品的情况下,债权人必须提前10天通知利害关系方。如果债权人没有通知债务人有关出售,债务人可以要求赔偿相当于债务所欠本金10%的损失加上所产生的任何服务费。
排出
在债务人支付的债务少于60%的情况下,债权人可以保留抵押品以换取债务。债权人必须向债务人和任何其他留置权人提供书面提案,债务人和其他债权人必须接受协议条款。如果债务人或对担保品有担保权益的其他债权人在收到通知后21天内拒绝该提议,则债权人必须出售该财产。在涉及消费品的情况下,债权人可以在未经债务人同意的情况下扣押抵押品并解除债务。