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宾夕法尼亚州在全州范围内使用相同的房东和租户法律来规范驱逐，因此无论您在该州的哪个地方，原因和流程都是相同的。房东和租客法律不包括在房屋租赁房间的人的驱逐，因为这种租赁情况被认为更类似于酒店而不是常规租赁情况。在这种情况下，与房屋的合同适用于驱逐，而不是宾夕法尼亚州的房东和租户法律。
宾州合同法
宾夕法尼亚州的房东和房客法律明确规定，房屋，登机和酒店住宿不受该法案保护。相反，宾夕法尼亚州的合同法适用于您和您的房东，无论合同是书面租约还是口头协议。如果您是根据口头协议，您需要保留租赁收据和任何其他硬拷贝文件，以便在您需要证明您的租赁金额或您的房东可能造成的任何其他问题时使用。
租赁协议
租赁协议（如果有的话）包含了驱逐情况下的全部权利。租赁协议应说明驱逐的确切原因，您为避免被驱逐而需要遵守的所有权利和法规，您的租赁协议以及与您的生活状况相关的任何其他条款。您要检查的主要部分是驱逐条款，因此您知道在被驱逐出家之前您获得了什么样的通知以及您有多少时间。
驱逐程序
宾夕法尼亚州典型的住宅搬迁过程包括几个通知和听证会，然后房东可以将房客从房屋中拆除。然而，在房屋的情况下，房东可以简单地将您锁在房间外，除非房东向房客提供的租赁协议或口头协议中明确规定了不同的驱逐程序。
追索权
如果房东已经写出了驱逐的确切原因并且遵循了合同的话，那么你对房东的追索很少。由于您住房情况的性质，您没有与普通住宅租户相同的权利和保护，尽管房屋的长期租户可以让法院在案件中考虑他们的租户。案例基础。但是，这仅在特殊情况下才考虑。