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如果你曾经在房子上完成交易，你就会知道文书工作可能很累人。尽职尽责的消费者通常会密切关注他们签署的文件。房地产关闭声明尤其如此，该声明概述了与交易相关的所有成本。您支付的款项，您欠下的大量费用以及应付给您的任何金额都应在此表格中列出。但是，即使有人一行一遍地跟你说这句话，但是知道会发生什么，这有助于结束。
买家
您第一次看到房地产关闭声明将作为购房者。借方部分突出显示您在交割时欠下的总额中的项目，包括结算到期金额和所有权成本，这些项目通常会与卖方减半。如果您在抵押期间中途（例如月中），您的房主的保险，抵押贷款利息和其他费用将按比例分摊，以支付您拥有房屋的时间。
好消息是，您将在此声明中获得积分，这将减少您在离开结束前需要写的支票金额。如果你把保证金存入住房，你就可以为此付出代价，以及卖家同意为照顾房屋而付钱的钱。
卖家
买家并不是唯一一个在销售完成时会看到结束声明的人。但是，如果您是卖家，借记部分包括您负责支付的所有物品，包括任何过期税款和房屋的第二抵押。如果您向购买者支付他们购买的房屋所需的维修或升级费用，这些也将在借记部分中反映出来。
保险和退税
在交易结束时，卖家可能会发现他们将获得提前支付保险和财产税的退款。例如，如果您在6月底之前在家中支付了保险费，但是在5月中旬关闭，您将获得剩余时间的退款。您还可以在结算声明中查看您同意与买方分享的任何费用的调整。
结束过程可能看起来很复杂，但通常可以归结为签署一系列保护卖方，买方，房地产经纪人和提供贷款的金融机构的文件。通过提前了解预期结果，您将准备签署房地产关闭声明，知道每个项目的含义。