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每年在同一地点度过一个星期的假期，当一个分时度假在一个轻松的假期中间投入时，这似乎是一个好主意。然而，许多人发现，一旦账单开始进入，或者以其他方式决定拥有分时度假不适合他们，这个想法就变得不那么吸引人了。不幸的是，拥有分时度假的一个缺点是，将它转售给接近你所支付物业的任何地方都是一个挑战。
卖方式
您出售分时度假财产的方法取决于它所在的位置以及物业管理公司提供的内容。一些高端公司，如万豪或希尔顿，提供经纪人转售，但费用可能很高。然而，一般而言，管理公司更愿意出售新房产而不是花费时间和精力进行转售。
与持牌房地产经纪人一起上市 可以是一个有效的解决方案并非所有房地产经纪人都处理分时度假，但有执照的经销商雇用房地产经纪人，并可以帮助准备和列出待售物业的各个方面。请向商业改进局咨询，以确认经销商处于该级别，并且没有投诉他们违反了对其能力的承诺。准备支付比普通房产更高的费用，佣金范围从 销售价格的10％到30％， 根据度假村所有者联盟网站上公布的信息。
广告物业
就像任何产品一样，一些精心编写和策略性的广告可以激起您对分时度假的兴趣。一些物业管理公司HOA允许您在他们的通讯或杂志上做广告。在线广告选项包括eBay和Craigslist，以及专门针对分时度假的专业网站。如果您的奥兰多分时度假区特别靠近该地区的主题公园，或者在酒店拥有世界一流的高尔夫球场，那么请包括您的分时度假与其他可能在同一网站上做广告的区别 - 例如，该信息可以设置它除了可能同时在转售市场上的其他区域分时度假。
周边日期
您的分时度假的一个可能的客户可能是在您之前一周或一周后拥有该权利的任何人。通过获取分时度假，检查并确定此人是否渴望延长假期。开发商或物业管理公司可能能够提供该信息。
诈骗警报
使用经销商似乎是一个有吸引力的选择，特别是如果代表声称当地市场很热，并且他有买主愿意并且急于购买房产。然而，联邦贸易委员会警告说，这些通常是卖方提前提供资金以进行从未实现的销售的骗局。永远不要支付前期费用 - 如果声称的经销商要求他们，这可能是一个骗局。如果您成为这种骗局的受害者，请联系您的州检察长，您当地的商业改善局和联邦贸易委员会。
解除权利
如果您刚刚购买了房产并在睡觉后感到遗憾，那么您可能可以退出交易 - 但前提是您行动迅速。大多数州的撤销期限在3到10天之间，这使您可以退出刚刚签署的分时度假交易。如果州法律没有要求，请要求在合同中包含这样的期限。要取消合同，您通常需要以书面形式表达您的意图并返回密钥。作为回报，您的资金将被退还，但您仍可能因为一些不可退还的费用而被拖欠。但是，不要指望管理公司能够轻松做到这一点 - 并通过认证邮件发送您的决定，并附上要求确认您已退出的回执。