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购买房屋有侵占意味着您购买了邻近房产所有者侵占的房产。在这种情况下，您取消侵犯或寻求对邻居的补救的能力取决于您意识到侵占的时间以及其他因素。
侵占基础
当物业结构部分或全部由您的财产上的邻居建造时，存在财产侵占。土地调查通常在开发新区域和购买房产时进行。这些调查建立并确认了一个财产的法律边界，并帮助识别一个所有者的物理结构何时侵入另一个财产的法律界限。通常，法律行动对于补救是必要的。
原因
侵权的原因有很多。房产所有者很少只是故意在他的家中建造一个附加物，故意侵占邻近的房产。如果他打算这样做，他可能会得到邻居的正式书面批准。在构建物理结构时，不正确的调查或所有者和构建者所犯的错误很常见。 USLegal.com指出，栅栏，沟渠，树篱和树木通常会在属性之间形成自然分区，但也会导致边界线混淆。
你的权利
当您购买具有现有侵占权的房屋时，您的权利基于几个关键因素。一般来说，如果前任所有者容忍了侵占，并且您购买的人知道它在那里，那么您基本上同意存在侵占。 FindLaw指出，如果您稍后发现侵占，例如在土地调查期间，您可能有更多权利得到补救。侵蚀的重要性是另一个考虑因素。当侵占意义重大并影响您使用房产的能力时，法院更有可能对您有利。屋顶的轻微悬垂可能不会那么重。
补救措施
如果您发现侵占，具体的补救措施会有所不同。理想情况下，您可以将您对此的担忧传达给邻居，如果可能，他会将其删除，将侵占的结构出售给您，购买您的部分财产或支付使用费。如果简单的沟通无效，您可能不得不将邻居告上法庭以寻求对侵占的行动。这可能会导致您和邻居之间的长期分歧。