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无论您决定为您的制造房屋再融资以获得更低的利率，还是从可调整利率到固定利率抵押贷款，这个过程类似于为一个坚固的房屋再融资。通过再融资节省的资金可以在贷款期限内累计。如果您将固定的制造房屋从个人房产转换为房地产，偿还您的高利率动产抵押并再融资为传统的抵押贷款，您可以获得更好的贷款协议。
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在申请再融资贷款之前，了解您的制造房屋的价值。 NADA制造住房成本指南考虑了家庭制造商，工厂建造的年份，型号及其长度和宽度，以达到估计的账面价值。贷方会想知道您的房屋是否至少值得您借入的金额。
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如果贷款人要求估算您的制造房屋在当地住房市场的价值，请联系持牌评估师。如果您的房屋永久固定在混凝土基础上，可能就是这种情况。根据您所在地区最近的房地产销售情况，您的房屋价值可能高于或低于NADA指南价值。评估师将出来检查您的房屋，并考虑任何额外的功能，特殊功能或升级。
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将您的固定制造房屋归类为不动产。虽然制造的房屋是在工厂建造的，然后搬到安装的地方，但只要将其放置在永久性地基上，就可以像其他房屋一样再融资。一旦您的房屋转换为不动产，而不是向您所在州的汽车部门缴纳车辆税，您将向您所在的县支付房产税。您将需要放弃房屋的机动车辆标题，并在您的县法院记录描述不动产的契约。
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向贷方显示过去一个月的工资单和过去两年的W-2表以核实您的收入。如果您是自雇人士，贷方将希望查看过去两年的纳税申报表副本以及损益表和您在退货时提交的任何其他时间表。提交前三个月的银行对帐单，显示您的支票和储蓄帐户中有多少钱。
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在您关闭贷款之前获得结算表。您的贷方应向您提供一份结算声明，列出所有结算成本。如果在实际截止日期之前有更改，您可能会收到多个声明。 Bankrate.com指出，当您为抵押贷款再融资时，贷方必须向您提供HUD-1结束语，其中总结了贷款条款并显示您在结算时必须支付多少钱。
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锁定您的贷款利率。锁定保证在书面利率锁定协议中指定的时间段内的利率。通过询问贷方处理您的再融资贷款需要多长时间来估算您需要的锁定期限。抵押贷款教授建议再加上15天的安全保障，以防贷款延期。要求更长的锁定期将获得更高的利率。