如何租一间没有工作的公寓

作为一名公寓猎人，您必须向您的潜在房东证明您可能按时支付租金。在决定是否以及以何种条款向您出租时，房东会检查您的信用，工作经历和收入。然而，失业并不一定会扼杀你成为房客的机会。如果您失业，正在接受教育或没有进入就业市场，您的未来房东可能会接受除工作之外的付款方式以批准您的租赁申请。

您的父母可以通过保证租金来帮助您获得公寓.credit：eccolo74 / iStock / Getty Images

工作是否必要？

根据您的租房地点，房东可能不会完全拒绝您，因为您的收入不是来自工作。加利福尼亚州，俄勒冈州和马萨诸塞州以及纽约市等地方政府禁止基于收到失业救济金，公共援助或其他非就业收入而拒绝申请人 - 只要该来源是合法的。但是，这些歧视法并未禁止房东根据收入金额对租户进行资格认定。

获得共同签名者或担保人

即使收入低，信贷不良或失业 - 收入来源是合法因素 - 您可以与共同签字人或担保人一起租房。如果你落后于租金或被驱逐，房东会期待并可以起诉共同签字人或担保人。您还可以让共同租户分享租金。您作为共同签名者或公寓伙伴起草的任何人通常都会进行筛选，并且必须符合房东的信用标准。

预付租金

房东可能会在租给您之前接受预付租金或需要更高的保证金。有了足够的资金，您可以支付几个月或一年的租金。如果您的租约需要按月付款，则预付款可能不是一种选择 - 特别是在您开始租赁之前。州法律通常限制房东可以要求的高级租金或保证金，尽管限制因州而异。例如，宾夕法尼亚州允许房东在租赁的第一年要求前两个月的租金，然后是第二年的一个月。其他州只允许在上个月使用它。您和房东可能同意持续数月或一年的租约，并在整个期间内支付一笔款项。这种方法将您和房东锁定为该期间的租约。

租赁援助

低收入家庭有资格获得租房援助。美国住房和城市发展部的代金券计划补贴私人房东拥有的房屋或公寓的部分租金;家庭支付差额。如果你尝试这条路线，你可能会在等候名单上。有关您所在州的租房援助计划的更多信息，请访问HUD.gov，单击“主题区域”，“本地租赁信息”以及指向您所在州的链接。