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当贷款人取消抵押房屋时，房产契约将转让或从业主转移给贷方。对于美国住房和城市发展部（HUD）或联邦住房管理局（FHA）的保险贷款，该物业必须符合某些条件要求才能将物业契约从业主转移至HUD。
警长的销售契约
取消抵押品赎回权流程的最后一步是警长的出售或公开拍卖。如果没有人在拍卖中对房产进行投标，所有权通过警长的出售契约传达或转让给贷款人。如果其他方对房产进行投标，贷方也很可能会出价。出价最高的一方通过治安官的出售契约赢得拍卖和所有权出价给最高出价者。治安官的出售契约是一项临时契约，如果所有人在赎回期结束前未能恢复其抵押，则该财产所有者有权出售该财产。
赎回期限到期
在赎回期间，业主可以恢复他的抵押并保留他的财产。在赎回期间，持有契约的个人或实体不得出售或计划出售该物业，因为他们尚未在技术上拥有该物业。赎回期因州而异。如果所有者赎回他的抵押贷款，那么来自止赎拍卖的治安官的契约将被销毁，他将保留该房产的所有权。如果业主没有兑换他的抵押贷款，则完全所有权和权利转让给贷款人或在警长的拍卖拍卖中出价最高的人。
Deed-in-Lieu Lender Conveyance
当财产所有者自愿将所有权转让给贷方时，就会出现取消抵押品赎回权的契约;它有时被称为自愿取消抵押品赎回权。贷款人必须同意接受取消抵押品赎回权的契约，并且没有义务这样做。如果贷款人接受契约契约，则业主将契约签署给贷方。这将借款人的所有权转让给贷款人。如果贷方拒绝取消抵押品赎回权的契约，它很可能会通过整个取消抵押品赎回权程序来获得财产的所有权。
Deed-in-Lieu HUD运送
拥有HUD或FHA保险贷款的业主必须符合财产的运输条件，才能接受取消抵押品赎回权的契约。在HUD运输工具之前必须满足的常见条件包括没有人住在房产内，房产干净，内部和外部没有个人物品和垃圾，酒店符合当地建筑法规，且物业安全。一旦满足这些运输条件，所有权转移。